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Assicurazione Casa · Per proprietari che affittano

Affitta il tuo immobile con la tranquillità di avere l'incasso garantito

Affittare il tuo immobile non dovrebbe toglierti il sonno. Con Casa Affitto ti proteggo dalle tre cose che preoccupano di più un proprietario: la morosità del canone, i danni dell'inquilino e i problemi legali. Se l'inquilino smette di pagare, tu continui a incassare.

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Consulenza personale · Risposta in giornata · Nessun costo aggiuntivo per la consulenza
Come lavoro con te
  • ✓ Ti aiuto con la verifica di solvibilità dell'inquilino
  • ✓ Adatto i mesi di canone garantito al tuo caso
  • ✓ La consulenza non ti costa di più

Cos'è e per chi è pensata.

Casa Affitto è l'assicurazione pensata per il proprietario che mette in affitto il proprio immobile. Non è un'assicurazione casa normale: oltre a proteggere l'immobile da incendi, acqua o rotture, blinda ciò che davvero rischi affittando: incassare il canone, evitare che l'inquilino ti distrugga la casa e, se c'è un problema legale, avere chi ti difende.

È la differenza tra affittare 'vedendo cosa succede' e affittare con una rete di sicurezza.

Il mio modo di lavorare: guardo il tuo caso concreto — tipo di immobile, se lo affitti arredato, il tuo contratto — e adattiamo insieme le coperture e i mesi di canone garantito perché tu sia davvero protetto, senza pagare più del dovuto.

Cosa copre

Coperture principali.

Morosità del canone

Se il tuo inquilino smette di pagare, l'assicuratore ti versa i canoni non pagati: 6 o 12 mesi garantiti, con franchigia di 1 mese.

Tutela legale del locatore

Recupero dei canoni non pagati, gestione dello sfratto e assistenza legale per le tue questioni come proprietario.

Danni causati dall'inquilino

Danni al tuo immobile — e all'arredamento se lo affitti arredato — oltre alla normale usura, inclusi atti vandalici.

Perdita di canoni

Se un sinistro coperto rende l'immobile temporaneamente inabitabile, l'assicurazione ti compensa il canone che non incassi.

Incendio, esplosione e fulmine

Il nucleo di protezione della casa applicato al tuo immobile affittato.

Danni da acqua

Inclusa la localizzazione e riparazione della perdita.

Responsabilità civile

Come proprietario dell'immobile, per danni a terzi derivanti dalla casa.

Assistenza 24 ore

Idraulico, fabbro, vetraio ed elettricista d'urgenza.

Sei l'inquilino? Questa assicurazione fa per te?.

Questa assicurazione protegge il proprietario. Se tu sei l'inquilino e vuoi proteggere i tuoi mobili e le tue cose — e la tua responsabilità civile se causi un danno all'immobile — ciò che fa per te è un'assicurazione del contenuto, più semplice ed economica: Casa Inquilino. Posso organizzartela anch'io: raccontami il tuo caso e ti indirizzo verso la soluzione giusta.

Cosa rischi affittando senza protezione.

Una morosità può durare mesi: tra reclamare, negoziare e, se serve, sfrattare, possono passare molti mesi senza incassare e senza poter affittare a qualcun altro. I danni non sempre li copre la cauzione — una cauzione di uno o due mesi può essere molto insufficiente contro danni seri — e il processo legale è lento e costoso se lo affronti da solo.

Con Casa Affitto, questi tre fronti sono coperti fin dal primo giorno. Affitti con la mente tranquilla.

Gamma Casa

Scegli l'assicurazione casa che fa per te.

Casa Affitto protegge il proprietario che affitta il proprio immobile. Se la tua situazione è diversa, ecco il resto della gamma.

Casa Protezione

La protezione completa per la vita di tutti i giorni, con assistenza 24h.
Proprietari di abitazione principale o seconda casa.

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Casa Premium

Tutto Protezione + copertura Tutti i Rischi Accidentali e massimali più alti.
Chi vuole la massima copertura.

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Casa Senior

Protezione completa + assistenza prioritaria + orientamento sociale.
Over 60 (o i loro figli).

Scopri la polizza → Per proprietari

Casa Affitto (Proprietario)

Morosità del canone, danni dell'inquilino e tutela legale.
Proprietari che affittano il loro immobile.

Vedi questa opzione →

Casa Inquilino

I tuoi beni e la tua responsabilità civile da inquilino.
Chi vive in affitto.

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Vedi tutte le assicurazioni

Gestisco anche altre polizze oltre a queste: lavoratori autonomi, responsabilità civile, condomini e altre coperture. Consulta il catalogo completo o chiedimi direttamente della tua.

Vedi il catalogo completo →
MA
Micol Astorri
Consulente assicurativa
Perché con me

Perché stipulare la tua Casa Affitto (Proprietario) con me.

  • ✓ Rapporto personale e vicino: parli sempre con me
  • ✓ Ti aiuto con la verifica di solvibilità e i requisiti perché la copertura morosità sia davvero valida
  • ✓ Adatto i mesi di canone garantito e le coperture al tuo immobile e al tuo contratto
  • ✓ Ti accompagno se arriva il problema: morosità, danni o reclamo
  • ✓ La consulenza non ti costa di più

Iscritta al Registro dei Distributori Assicurativi (DGSFP) n. C0133X4340072H

Chi sono →
Come stipularla

La tua Casa Affitto (Proprietario) in tre passi.

1

Raccontami il tuo immobile e il tuo affitto

Tipo di appartamento, se è arredato, e la tua situazione contrattuale.

2

Prepariamo la protezione su misura

Inclusa la verifica di solvibilità dell'inquilino e i mesi di canone garantito. Te lo spiego con chiarezza.

3

La attiviamo

Affitti con l'incasso e i danni coperti. E resto al tuo fianco per tutto ciò che ti serve.

Domande frequenti

Prima di scrivermi.

I dubbi più frequenti. Se il tuo non è qui, scrivimi e ti rispondo io stessa.

Cosa copre un'assicurazione affitto per proprietari? +
Copre la morosità del canone, la tutela legale per reclamare o sfrattare, i danni che l'inquilino causa all'immobile e la perdita di canoni se l'appartamento diventa inabitabile. Include anche le coperture casa sull'immobile stesso.
Come funziona la copertura per morosità e quanti mesi copre? +
Se l'inquilino smette di pagare, l'assicuratore ti versa i canoni non pagati: 6 o 12 mesi garantiti, con franchigia di 1 mese. Richiede una verifica di solvibilità dell'inquilino. Ti aiuto a scegliere l'opzione più adatta.
Copre i danni lasciati dall'inquilino? +
Sì. Sono coperti i danni causati dall'inquilino al tuo immobile — e all'arredamento se lo affitti arredato — oltre alla normale usura, inclusi atti vandalici.
Include la tutela legale per uno sfratto o per reclamare i canoni? +
Sì, la copertura di tutela legale include il recupero dei canoni non pagati e la gestione dello sfratto, oltre alla consulenza per le tue questioni come proprietario.
Cosa succede se l'immobile diventa inabitabile e non posso affittarlo? +
La copertura per perdita di canoni ti compensa il canone che non incassi mentre l'immobile viene riparato dopo un sinistro coperto.
Devo selezionare l'inquilino in qualche modo per avere la copertura morosità? +
Di solito sì: la copertura morosità richiede tipicamente una verifica di solvibilità dell'inquilino prima della firma. Ti accompagno in questo processo perché la copertura sia valida.
Sono un inquilino, questa assicurazione fa per me? +
Non esattamente: questo prodotto protegge il proprietario. Se sei un inquilino, ciò che fa per te è un'assicurazione del contenuto, che posso gestirti comunque.
Posso assicurare un immobile arredato? +
Sì. Se lo affitti arredato, adattiamo la polizza per coprire anche il tuo arredamento contro i danni dell'inquilino.
Cosa succede se l'inquilino se ne va senza avvisare e smette di pagare? +
La copertura di morosità del canone risponde proprio a questa situazione: se l'inquilino smette di pagare, l'assicuratore ti versa i canoni non pagati entro il periodo garantito che hai sottoscritto (6 o 12 mesi), con la franchigia corrispondente.
Quanto tempo impiega l'assicuratore a pagarmi in caso di morosità? +
Il tempo dipende dal processo di reclamo e dalla documentazione fornita, ma è pensato perché tu continui a incassare il canone il più rapidamente possibile mentre si gestisce la situazione con l'inquilino.
Cosa succede se ho più appartamenti in affitto? Ho bisogno di un'assicurazione per ciascuno? +
Sì, ogni abitazione in affitto ha bisogno della propria polizza Casa Affitto, anche se possiamo organizzare la gestione congiunta di più abitazioni per renderla più comoda per te.
L'assicurazione morosità copre anche le utenze che l'inquilino lascia non pagate? +
Il focus principale della copertura è il canone d'affitto; le utenze (luce, acqua, gas) di solito dipendono dal fatto che siano o meno intestate all'inquilino nel contratto. Raccontami come hai organizzato il tuo contratto e lo rivediamo insieme.
Cosa succede se l'inquilino non supera la verifica di solvibilità ma voglio affittargli comunque? +
Puoi affittare comunque, ma in quel caso la copertura di morosità potrebbe non applicarsi o applicarsi con condizioni diverse, poiché di solito richiede questa verifica preventiva. Ti spiego le implicazioni prima che tu decida.
La copertura di morosità funziona se affitto per stanze? +
Il prodotto è pensato principalmente per l'affitto dell'abitazione intera; l'affitto per stanze può avere un trattamento diverso. Raccontami come hai organizzato l'affitto e ti indirizzo verso l'opzione adeguata.
Che differenza c'è tra questa assicurazione e la fideiussione bancaria o la garanzia di un familiare? +
Una fideiussione bancaria o la garanzia di un familiare dipendono dal fatto che quella persona o ente risponda in caso di morosità, con le proprie pratiche per essere eseguite. L'assicurazione morosità è pensata per pagarti direttamente il canone garantito in modo più rapido, senza che tu debba fare reclamo verso un terzo.
L'assicurazione copre le spese di un avvocato se devo andare in giudizio con l'inquilino? +
Sì, la copertura di tutela legale e assistenza legale del locatore include la gestione dei reclami e dello sfratto, con un avvocato dalla tua parte.
Cosa succede se l'inquilino causa danni e non ha soldi per pagarli? +
Per questo c'è la copertura dei danni causati dall'inquilino: è l'assicurazione a rispondere di questi danni, senza che tu dipenda dal fatto che l'inquilino possa o voglia pagarli.
Posso sottoscrivere solo la copertura di morosità senza il resto dell'assicurazione casa? +
Casa Affitto è strutturata come un pacchetto che combina la protezione dell'immobile con le garanzie di morosità, danni dell'inquilino e tutela legale. Raccontami il tuo caso e vediamo quale combinazione di coperture si adatta meglio a ciò che ti serve.
L'assicurazione copre se l'appartamento resta vuoto tra un inquilino e l'altro? +
La copertura di morosità si attiva quando c'è un inquilino che smette di pagare, non quando l'abitazione è semplicemente vuota senza inquilino. Se ti preoccupa quel periodo senza entrate, parliamo di quali opzioni esistono per il tuo caso. Qui ti spiego cosa succede quando un'abitazione resta vuota →
Cosa succede se affitto la mia abitazione tramite una piattaforma di affitto vacanziero o a giorni? +
Casa Affitto è pensata per l'affitto residenziale abituale, non per l'affitto turistico o vacanziero di breve durata, che di solito richiede un'assicurazione specifica diversa. Raccontami come affitti la tua abitazione e ti indirizzo verso il prodotto adeguato.
Iniziamo

Affitta con tranquillità, su misura.

Raccontami com'è il tuo immobile e il tuo affitto e ti preparo una proposta chiara, senza impegno e senza costi aggiuntivi per la consulenza.

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