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Assicurazione Condomini

Proteggi l’edificio di tutti, senza sorprese il giorno della perdita d’acqua

In un condominio, i problemi più frequenti sono l’acqua — quella perdita che scende lungo la facciata e nessuno sa da dove venga — e la responsabilità civile, obbligatoria per legge. Ti spiego dove finisce la polizza del condominio e dove inizia quella di ogni condomino, e calibro la copertura danni da acqua perché non restiate scoperti.

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Rapporto diretto con presidente o amministratore · Risposta in giornata · Nessun costo aggiuntivo per la consulenza
Ciò che tranquillizza di più
  • ✓ Danni da acqua con ricerca e riparazione del guasto
  • ✓ Responsabilità civile del condominio, obbligatoria
  • ✓ Consulenza anche senza amministratore
Cosa copre

Protezione per l’edificio e le parti comuni.

Un’assicurazione integrale pensata per l’edificio e le sue parti comuni, adattabile alla dimensione del vostro condominio.

Danni da acqua

Da condutture generali, con livelli: senza ricerca del guasto, con ricerca e riparazione, estendibile alle condutture private.

Responsabilità civile del condominio

Verso terzi, con difesa legale e cauzioni. Include anche la RC individuale dei comproprietari.

Incendio, esplosione e fulmine

Sull’edificio e le parti comuni.

Rottura di vetri e cristalli

Vetri, specchi e sanitari condominiali e dell’edificio.

Furto e rapina

Di elementi comuni dell’edificio.

Ripristino estetico

Lascia la zona riparata uniforme dopo un sinistro, non a chiazze.

Assistenza 24 ore

Assistenza e anche consulenza legale per il condominio.

L’interno privato di ogni abitazione non è coperto qui: lo copre l’assicurazione casa di ciascun condomino. Il dettaglio di garanzie, limiti e franchigie è nelle Condizioni Generali, che ti spiego prima della sottoscrizione.

Per evitare sorprese

Cosa resta fuori dalla copertura.

Ecco le esclusioni più rilevanti; ti spiego il resto con calma.

✕

Mancanza di manutenzioneDanni per usura o deterioramento progressivo dell’edificio.

✕

Interno privato delle abitazioniSalvo derivi da un sinistro comune coperto; spetta all’assicurazione casa di ciascun condomino.

✕

Danni intenzionali o dolosiProvocati deliberatamente.

✕

Rischi non dichiaratiElementi o attività fuori dalle condizioni particolari.

Il dettaglio completo di garanzie, limiti e franchigie è nelle Condizioni Generali e Particolari della polizza.

Come lavoriamo

La tua Assicurazione Condomini, in tre passi.

Rapporto diretto, con o senza amministratore.

1

Mi parli dell’edificio

Numero di unità, anno di costruzione, se ha garage o piscina.

2

Calibro la copertura danni da acqua

È il sinistro più frequente; la dimensioniamo bene fin dall’inizio.

3

Preparo la tua proposta

Prezzo chiaro e coperture spiegate, senza clausole nascoste.

MA
Micol Astorri
Consulente assicurativa
Perché con me

Perché sottoscrivere l’assicurazione del tuo condominio con me.

Lavoro sia con presidenti di piccoli condomini sia con amministratori di condominio. Ti spiego con chiarezza dove finisce la polizza del condominio e dove inizia quella di ciascun condomino — la confusione più frequente — e calibro i danni da acqua perché non restiate scoperti.

  • ✓ Studio il vostro edificio reale prima di proporre qualcosa
  • ✓ Rapporto diretto, con o senza amministratore
  • ✓ La consulenza non costa di più
  • ✓ Da Elche (Alicante), seguo clienti in tutta la Spagna
"Il servizio di persona è stato eccezionale: molto attenta e comprensiva con le mie esigenze. Mi ha evitato spese inutili e duplicate. Assolutamente consigliata."
David M. · Cliente

Iscritta al Registro dei Distributori Assicurativi (DGSFP) n. C0133X4340072H

Chi sono
Domande frequenti

Prima di scrivermi.

Le domande più frequenti. Se la tua non è qui, scrivimi e ti rispondo personalmente.

La polizza del condominio copre l’interno del mio appartamento?
Copre le parti comuni e la struttura dell’edificio; l’interno privato è coperto dalla tua assicurazione casa. Ti spiego il confine esatto. Vedi l’Assicurazione Casa
Abbiamo una perdita e non sappiamo da dove viene, è coperta?
Sì, con la garanzia danni da acqua con ricerca e riparazione: localizza l’origine, non solo ripara il danno.
È obbligatorio che il condominio abbia un’assicurazione?
La responsabilità civile del condominio è obbligatoria; assicurare l’edificio evita anche spese straordinarie enormi dopo un sinistro.
Se qualcuno cade nell’androne o viene ferito da un distacco, chi risponde?
La responsabilità civile generale del condominio, con difesa legale e cauzioni.
Copre il furto nelle parti comuni?
Sì, con la garanzia opzionale furto e rapina.
Siamo un piccolo condominio senza amministratore, potete aiutarci?
Sì, rapporto diretto e coperture adattate al vostro edificio.
Cosa succede se un condomino non paga la sua parte della polizza?
La polizza si sottoscrive a nome del condominio nel suo insieme; la ripartizione interna della quota tra i condomini è una gestione del condominio stesso, non incide sulla copertura verso l'assicuratore finché il premio è pagato.
Copre i danni causati da lavori in un appartamento privato?
I danni che lavori privati causano alle zone comuni possono rientrare secondo le circostanze; conviene dichiarare le ristrutturazioni importanti per evitare dubbi il giorno di un sinistro. Te ne parlo in questo articolo su cosa cambia nell'assicurazione quando ci sono lavori
Cosa succede se si rompe un ascensore e causa danni?
I danni materiali derivati da un guasto degli impianti comuni, come l'ascensore, possono essere coperti secondo le garanzie sottoscritte; la responsabilità civile generale del condominio risponde verso i terzi interessati.
Copre il garage e il ripostiglio del condominio?
Sì, l'assicurazione protegge l'edificio e le zone comuni nel loro insieme, inclusi garage e ripostigli condominiali se fanno parte dello stabile assicurato.
Cosa succede se c'è un incendio in un'abitazione e si estende alle zone comuni?
La parte che riguarda le zone comuni e il fabbricato dell'edificio è coperta dall'assicurazione del condominio; i danni dentro l'abitazione privata di origine spettano all'assicurazione casa di quel condomino.
Ci serve un'assicurazione diversa se abbiamo una piscina condominiale?
Non necessariamente un'assicurazione diversa, ma conviene dichiarare la piscina al momento della sottoscrizione perché la responsabilità civile e i danni materiali associati restino ben coperti.
Copre i danni da neve o vento sulla facciata?
I fenomeni atmosferici sono tra i danni materiali di base coperti, nei limiti e nelle franchigie fissate dal condizionato.
Cosa succede se un elemento comune, come un lampione, causa un danno?
La responsabilità civile generale del condominio risponde per i danni che i suoi elementi comuni causano a terzi, con difesa legale e cauzioni incluse.
Come si ripartisce la responsabilità tra l'assicurazione del condominio e quella del condomino?
Come regola generale, il condominio risponde delle zone comuni e del fabbricato dell'edificio; ogni proprietario risponde del proprio interno privato con la propria assicurazione casa. Ti spiego il confine secondo ogni caso concreto.
Copre gli atti vandalici nell'androne o nelle scale?
Sì, tramite la garanzia opzionale di furto, rapina e sottrazione di elementi comuni, che può includere anche danni da atti vandalici secondo le condizioni.
Cosa succede se il condominio ha debiti e non può pagare il premio?
Un mancato pagamento può portare alla sospensione o all'annullamento della copertura; se ci sono difficoltà occasionali, avvisami prima della scadenza per valutare alternative.
Dobbiamo approvare in assemblea il cambio dell'assicurazione del condominio?
Generalmente sì, dato che incide sulle spese comuni; ti preparo il confronto e la proposta perché possano essere presentati e votati con tutte le informazioni necessarie.
Copre i giardini o le zone verdi comuni?
Sì, se fanno parte delle zone comuni dello stabile, rientrano nell'ambito assicurato secondo le garanzie sottoscritte.
Cosa succede se l'edificio è molto antico, c'è qualche problema per assicurarlo?
Non è un impedimento, anche se può influire sul prezzo o su alcune condizioni (per esempio, nella garanzia di danni da acqua); te lo spiego nel dettaglio quando preparo il preventivo.
Iniziamo

Parlami del vostro edificio e prepariamo la vostra polizza.

Bastano 5 minuti al telefono per sapere quale copertura vi conviene. Senza impegno e senza costi aggiuntivi per la consulenza.

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